Si pubblica lo Studio n. 24-2025/C  del Consiglio Nazionale del Notariato dedicato al bene condominiale su cui grava un diritto di usufrutto.

Si pubblica lo Studio n. 40-2025/P del Consiglio Nazionale del Notariato riguardante l’agibilità dopo il Decreto “Salva Casa”.

Si informa che per la pausa estiva gli uffici del Collegio rimarranno chiusi dal 04.08.2025 al 29.08.2025. Gli stessi riapriranno lunedì 1° settembre p.v. Per eventuali necessità o comunicazioni urgenti si prega di inviare una e-mail all'indirizzo: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Il Tar Lazio, con la Sentenza n. 10332/2025, sancisce che un soppalco interno assume rilevanza urbanistica, necessitando quindi di un titolo edilizio, in presenza di un incremento effettivo della superficie utile dell’immobile (SUL). L’assenza del titolo edilizio legittima l’adozione dell’ordine di demolizione e fa ricadere la responsabilità dell’abuso anche su chi, pur non essendone autore materiale, disponga dell’immobile e non abbia attivato iniziative per ripristinare la legalità urbanistica.

Il Consiglio di Stato, con la Sentenza n. 5393/2025, chiarisce che, ai sensi dell’art. 119, comma 13-ter, del D.L. 34/2020, la realizzazione di un cappotto termico esterno rientra tra le opere di manutenzione straordinaria, solo in assenza di modifiche volumetriche rilevanti. Quando invece l’intervento fa parte di un progetto di recupero abitativo con alterazione di sagoma e volumetria, esso va qualificato come ristrutturazione edilizia soggetta a titolo abilitativo ordinario. La Sentenza specifica inoltre che l’Amministrazione comunale non può subordinare il rilascio, o la validità del titolo edilizio al consenso di terzi, né può esercitare poteri repressivi a tutela di interessi privatistici.

Si pubblica la Guida dell’Agenzia delle Entrate che illustra le funzionalità della nuova procedura telematica “Dichiarazione di successione”.